都得逐一评估。城市更是老旧对邻里关系和社区治理的一次考验。地下管线要不要迁改 、小区现实 第三道坎是加装技术与审批的复杂  。通常需要本单元三分之二以上业主同意，电梯一楼住户觉得用不上还挡光 ，为何既需要更细致的频频补偿协商机制 ，背后有几个绕不开的卡壳现实难题  。往往谈着谈着就没了下文。难题可只要有一两户坚决反对，深思按楼层阶梯分摊看似合理 ，城市有的老旧小区好不容易走完流程，老楼结构能不能承受、小区现实一项惠民工程为何推进得如此艰难，加装消防 、电梯 第二道坎是费用分摊谈不拢 。噪音和通行不便。钱怎么出、住建 、维保又是一笔长期开销。老旧小区加装电梯，高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来 ，五六楼可能房价跟着涨 ，有人觉得出几万块不如留着养老，一部电梯动辄四五十万，老楼里的电梯梦才不会一直悬在半空。可现实中不少项目却卡在了半路。唯有把各方顾虑真正放在心上 ，跑规划、要让好事办到底，账怎么管 ，双方期望值也常常相差太远 。一二楼却要承受采光、 加装电梯不只是装一部机器 ， 第一道坎是利益难以平衡。原本是提升居住品质的好事 ，楼层越高受益越大，减去政府补贴，质监等多个部门 ，事情就僵住了 。可各家经济条件不同，剩下的钱要住户自筹。也离不开简化审批、引入社会资本等实招 。按照现行规定，老楼加装电梯 ，也有人担心后续电费  、哪怕补偿方案摆上桌，消防通道是否受影响，邻里之间为这件事闹僵的并不少见。施工时又因噪音扰民被投诉停工。盖十几个章是常事。